#18 RES 考试的噩梦结束了，还有我们每周的"小小庆祝"
嘿嘿，欢迎大家来到我的播客！
我已经五天没有更新了。在这五天里，我经历了人生中一个特别黑暗的时刻。
又一次重考 Paper 1
上个礼拜六，我又去重考 RES 的 Paper 1，也就是做房地产经纪之前要考的第一张试卷。
我 Paper 2 已经过了，但 Paper 1 一直没过，所以上礼拜六又去 retake。
为什么说黑暗？因为这个考试，我前前后后已经 fail 了六七次，一直卡在 Paper 1。
不是我没有好好读，也不是我没有尽力。其实 Paper 1 讲的东西特别容易理解：土地的 interest、土地的 rights、title、不同种类的 title 等等，这些都很好懂。
问题是，这张试卷出题的方式，completely rubbish。
不管你花多少时间准备，都不够。为什么？
出题方式的三个问题
上次我跟大家讲过"老婆婆过马路"的例子。今天我再用它来说明，Paper 1 大概会怎么问问题。
你知道过马路有红绿灯、斑马线、天桥，你也知道这三样东西怎么帮助一个人过马路。这个 concept 你非常明白。
所以出题者就会想：如果我只问"红灯可不可以过马路？"”有天桥的话走天桥会不会比较好？"，这样太简单了，每个人都会答对。所以我要让题目 tricky。
第一，故意误导（misdirection）。 它会问一些故意让你误会方向的问题。还不止这样，它的题目永远是问你："以下哪一个是不对的？"或者"以下哪一个是对的？"
第二，反着问。 它不会问你"苹果和橙子，你喜欢哪一个？"，而是问你"哪一个你不喜欢？"类似这种很 tricky 的问法。
第三，用很 bombastic 的字眼。 课本里讲的是宏观经济（macro）、微观经济（micro），很简单。但考试里，它喜欢问你什么 “macroprudential”。突然冒出一个你没看过的字，听也听不懂，不知道是什么，你只能猜：大概率是在讲宏观经济吧？但你不能 100% 确定。然后题目里还会再加一些你没看过的词汇。
But they are asking the same things as per the textbook.
一道"模拟题"
回到老婆婆的问题，它的题目会这样 structure：
一位老婆婆站在马路的一边。斑马线只画了一半。交通灯是红灯。老婆婆看到对面的天桥上，站着一位交通警察。
请问，以下哪一项是正确的？
- 斑马线的延伸部分与此无关，工人在最大程度上未能完成工程。
- 因为现在是红灯，绿灯才会让人们过马路，现在并非如此。
- 天桥上站着的人能侦测车速，但不能侦测人的速度，因此现在可以闯红灯。
- 红灯是提示你不要过马路的信号。
A. 1、2、3、4 都对
B. 2、3、4 对
C. 除了 4，其他都错
D. 以上皆是
你看，它基本上只是要考你：你明不明白什么时候可以过马路？怎么 apply 你的交通常识？红灯要停，绿灯可以走，斑马线可以过，天桥可以过，就这么简单的东西。
但它的题目一定要长篇大论，乱讲一大堆东西，加很多 irrelevant 的 scenario，给你很多 description，有些是事实，有些不是。最后还有第三层：你的选项是"2、3、4"，还是"1、2、3"，还是"除了 4 全部"？
你的脑袋首先要 process 这些信息，已经要花很多时间去想它到底在讲什么。里面还夹杂了一些本来不需要出现的 bombastic words，比如"in the infinity of the workers, trying to do the work in the best interest of the people crossing the road"，一大堆，没有任何 fruitful meaning。
而且不是一题，这张试卷有 80 题。 我可以告诉你，特别 exhausting。
我真的尽力了
我已经考了六次 Paper 1，一直在 fail。
不是我没有读书。我一直在读，读课本，make my own notes，还跟老师买了 ten-year series 练习题，但那些练习题跟考试的题目完全不一样。I keep practising, whatever I can do, I do already.
如果考题让我觉得，有些人没怎么读也能过，那只能说，这个考试的结果是飘忽不定、靠运气的。
我不希望我的工作里，有这样一个很 stupid 的环节。
考证，应该是考知识，而不是刁难人
打个比方，如果我要做 plumbing，我只要学会 plumbing 整套流程怎么做就好。
但如果你要做电工，需要考一张证，而这张证是用这样的方式在考你，它不是在 test 你的 knowledge，而是 make things very difficult for you。
这代表那些出题的人，要么基本上没有用脑，要么就是故意要让 failing rate 很高。
在这个环节，我觉得它根本不是真正想帮助这个行业的做法。
这是我的个人观点，我没有说你们要认同我，因为我知道每个人的感受不一样。
同样地，如果你考一个大学文凭，这个文凭不是为了帮你 pass，而是故意要让你 fail，那这个环节我觉得是多余的，我是不想去做的。
保险考试为什么不一样？
同时，我也考过保险的 M5、M9、M9A，全部都过了。
保险考试虽然也有很多 factual 的东西，但它的问题没有房地产的那么刁难。它只是考你明不明白一些概念，比如基金、什么是外国人、什么是投资者、什么是合格投资者（accredited investor）。只要你有读，大概都会通过。
但房地产考试很喜欢用 scenario。
我不是说 case study 不好。比如它会问：
一对夫妻以 joint tenant 的方式一起买 HDB，后来离婚了，其中一方去世，这间房子最后会归谁？
如果你问这样的问题，我觉得是好问题，值得去 study。
问题是它的选项。比如它会给你几个说法：joint tenancy 在离婚后会变成什么；如果没有遗嘱，一方去世后另一方会不会完全接手房子；HDB 能不能用遗嘱留给别人，是不是只有 tenancy in common 才能把自己 50% 的份额遗赠出去……
这种问题本身 make sense，但试卷里不是全部都是这种问题。它会问很多"1、2、3"还是"2、3"还是"1、4"的组合题，而且有时候选项特别接近，可以是这样，也可以不是。
好，我不想再吐槽了。我对 RES 考试真的是特别不能接受它们 stupid 的题目，我只是把自己的观点表达出来而已。
噩梦结束了
上个礼拜，我终于完成了这场噩梦。不然的话，我真的是吃不下、睡不着。
那段时间，我跟 Jackie 说："Jackie, can you leave me alone? Because I really need to focus and concentrate on my exam." 我那时候真的是压力山大。
But anyway, it’s over already.
其实我和 Jackie 在新加坡也没待多久。我七天前才刚从富国岛回来，就去考试了。而 as of today，我已经买了机票，两天后会出发去印尼雅加达。那是后面的故事了。
我们的"Micro Celebration"
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| cheese, ribeye and slamon |
在新加坡这短短几天里，我想跟大家分享：我和 Jackie 开始做一件事，叫做 micro celebration。
我们很喜欢 once a week，放一点点 budget，不到 100 块，去好好吃一顿。
第一次：牛排和三文鱼
我们会去 CS Fresh / Cold Storage，买一些 premium 的 cheese platter，还有好的牛排，比如和牛的 sirloin 或者 ribeye。一块大约 20 多块钱的牛排，已经蛮大块了。
我们不吃饭，就开始 pan-fry 这块牛排，然后再做不同的菜，比如三文鱼。
三文鱼要掌握好火候，不可以 overcooked。煮过头的话，三文鱼的肉会很柴。你要吃到外面脆、里面还有一点 soft soft 的口感。
但也不可以 undercooked，因为鱼肉里面可能有寄生虫，要用高温去处理，所以三文鱼也不能煮不熟。
有人问："为什么要庆祝？你在庆祝什么？"
我们说：We are celebrating good life.
我们每天都觉得很 contented，很知足。Our body is working，感恩感恩。每天起来身体没有病痛，可以正常走路，可以做运动，身体保持得不胖不瘦，有食物吃。其实这已经是一个好生活。
我们要感恩每天起来的这种小确幸，所以我们庆祝好生活。
第二次：请朋友来吃花蟹
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| flower crab and slow steaming porridge style |
我们去 Sheng Siong 买了花蟹。因为在富国岛吃到的花蟹真的太新鲜了，我们在 Sheng Siong 买了更大只的。
但是，这里的花蟹虽然大只，不管你怎么煮，多专业地煮，吃的时候肉一捏就会碎，还会有点黏在壳上。
而在富国岛吃的活花蟹，肉是连在一起的，很弹牙、很新鲜。
价钱方面：
- 富国岛的活花蟹，一公斤大约 800k 越南盾，也就是 40 新币；
- Sheng Siong 的花蟹，一公斤大约 19 到 20 新币。
Sheng Siong 便宜差不多一半，但质量真的只是勉强 OK，只能稍微 scratch my itch，没办法真正满足我对海鲜的 craving。
我们最近吃的这几顿晚餐，摆盘都很美，照片我都分享在我的博客上了。
结语
好，今天讲太长了。
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好，我们明天再见！
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